楊泗港快速通道是武漢東西向的重要快速路，楊泗港青菱段起點為白沙洲大道八坦立交，止點為珞獅南路蘆灣湖立交，線路全長約5.4公裡，全線為高架，主線為雙向6—8車道，設2座互通式立交、4對上下橋匝道，匝道均采取兩車道設計。主線設雙向6車道，設計車速60公裡/小時，形成高標準城市快速路。

本次推出的樓棟為12號樓，位於小區西北角。12號樓為1個單元，2梯2戶，33層（1-2層架空），共62套房源。

南湖的日落，餘暉倒映在湖裡，是有點文藝的氣質的。

南湖片區已開發瞭十餘年，基本沒有什麼新開發用地，從新房未來供應來看，2018年南湖入市的項目僅2個，新房市場近期值得關註的就隻有攬勝公園和東原樂見城。

③南湖人民最倚重的道路是珞獅南路，珞獅南路為城市快速路，不過由於車流量過大也容易擁堵。

南湖因西臨國鐵京廣鐵路，因此西面與白沙洲目前是完全隔斷的，沒有任何一條正規的市政道路可以連通。目前南湖西側在建楊泗港快速通道和建安街延長線，與白沙洲打通有望。

過去說起南湖，隻有兩個字可以形容：一個是堵，另一個是淹。那麼居住在這裡是一種怎樣的感覺呢？

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/南三環改造完成 /

武漢人，往往都會問上一句：南湖，你到底想怎樣？

南湖板塊內的優質二手房均價約20000-25000元/平，漲幅超過新房價格。由於武昌核心價格過高，白沙洲區域環境不佳，不少武昌片區購房者還是會選擇來南湖置業，加之無新房供應，導致二手房價格扶搖直上。

/多條道路穿越京廣線連通白沙洲/

泰然南湖玫瑰園二手房約22000元/平

南湖，武漢下一個宜居之地！

武漢地鐵7號線預計2018年底通車，也是南湖第一條地鐵線路。在南湖片區沿恒安路-李紙路敷設，設置站點瑞安街站、建安街站、湖工大站、板橋站和野芷湖站。7號線開通後，40萬南湖人，武昌、漢口隨便去！

有大學、有湖的南湖，將會多麼的宜居？！

向北：

作為距離武昌中心城區最大最近的居住組團，南湖定位為“城市副中心”，這也奠定瞭南湖的發展基石。雖然南湖交通出行目前十分擁堵，但是地鐵建設卻不斷傳來好消息，未來南湖將形成4地鐵並行的格局，區域價值或有質的飛躍。

攬勝公園目前主推12號樓252大平層，共62套，均價約21000元/平，毛坯銷售，最低單價約19000元/平，總價區間約470-570萬。

水果湖隧道復線是解救南湖交通的重要工程，如果建成可以大幅緩解珞獅南路的擁堵，目前該工程正在前期研究中。

南湖向南目前有野芷湖大橋和李紙路立交兩條路可以通往三環線。

按照規劃，還將新增丁字橋南路、新溢洲路、建安街、武梁路、楊泗港快速通道、南湖大道、白沙四路、李紙路等穿（跨）鐵路通道。未來南湖的路網應該是這樣的：

其實南湖的地理位置，真的挺好：東至光谷軟件園，北至人民醫院、武昌火車站，東有楊泗港大橋、鸚鵡洲大橋，南上三環、飛躍武漢西東。

/ 8號線二期/

整治武昌巡司河，解決南湖等地區的排水問題，並提升沿岸區域的基礎設施。

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南湖從此行車視野輔助系統告別淹水

南湖與白沙洲之間共有6條規劃道路，目前正在建設的除楊多鏡頭行車紀錄器航跡查詢泗港快速通道外，還有建安街延長線。未來南湖和白沙洲將連成一體，舒緩南湖交通壓力。

在這樣優質的地理條件，再加上政府的大力發展，可以預言：

南湖教育配套充足

三環線南段綜合改造工程已完工，三環線新增李紙路立交、野芷湖全互通立交，南湖片區居民可以經過此匝道上三環或者去光谷。

/ 楊泗港快速通道 /

武漢南湖片區將再添一條東西向交通道路，還將新建一條下穿車行通道穿過武漢理工大學，把這兩條道路連接起來。

/楚平路南湖大橋主橋全線貫通 /

萬萬想不到!這裡會成為武漢下一個宜居之地!

六鏡頭行車紀錄器推薦/ 最美不過南湖日落 /

南湖片區二手房已全面超過20000元/平

對不起，南湖悄悄的改變瞭 ！

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難以想象交通便利、不再看海，

目前楊泗港快速通道與珞獅南路的全互通立交蘆灣湖立交橋正在建設中。

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其中，“一環”是串聯各綠地與景觀點的濱湖綠道環；“十二景”為：碧波港、煙翠綠島、廊橋遺夢、荷塘月色、漁人傲、水上樂園、杉林灣、農耕年華、金沙灘、讀經堂、長虹臥波、蘆葦蕩等特色景觀點。

兩年前的一次大雨，南湖人玩水劃船聞名武漢，於是大傢都說：夏天南湖看海...

南湖片區范圍：西臨京廣鐵路，北臨雄楚大街，東臨南湖湖泊，南臨野芷湖和三環線。

南湖！武昌南居住新城

攬勝公園擁有很好的自然景觀資源，小區內有2.2萬方市政公園，目前已建成，散步休閑都非常不錯。

由於樓棟已經竣工，因此攬勝公園獲得是現售備案證，而並非一般樓盤獲得的預售許可證。

/ 巡司河5月底完成河道改造 /

保利公園九裡二手房大約22000元/平。

南湖片區教育配套充足，小學包括包括南湖一小、南湖二小、武珞路小學金地分校、洪山一小、洪山二小等。初中包括英格中學、板橋中學、長虹中學等。

/ 江南泵站工程 /

重要道路工程提升道路通達性

/ 7號線 /

武漢交通便利的地方多不多？

南湖核心金地格林小城、大華南湖公園世傢二手房均價23000-25000元/平。

江南泵站建成後，與湯遜湖泵站形成聯合調度，南湖片區將最先受益，武漢六月雨季再來，今年請讓我們拭目以待！

因為是毛坯交付，因此戶型後期改造空間也非常大。除瞭承重墻之外，其他都可以自由發揮，甚至可以把主臥做成套房，改成6房的設計結構。該戶型設計獨立入戶前室+後室，公攤僅17%。

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繽購城位居南湖交通大動脈中軸，臨近地鐵7號線建安街站，將打造成南湖唯一的地鐵商業項目！

由於地形限制，三面被鐵路圍合，受到河湖阻隔。南湖片區的交通路網一直被人廣為詬病，雖然緊鄰武昌核心區，但出南湖一直是一個大的問題。

攬勝公園作為現房銷售，所有東西都看得到，比如有沒有配電房在門口、走道貼磚否、樓棟之間究竟有多少遮擋，都一清二楚，自然是買的一個“穩”字。

點擊圖片關註↓

向南：

/ 南湖與大東湖水網相連 /

4、開發商合作請關註本賬號底部菜單“商務合作”

武漢有湖、有文化的地方多不多？

“大東湖”將與湯遜湖水系中的南湖、湯遜湖連通。構建武昌生態水網濕地群。使整個武昌水生態環境得到改善，水活則清，相信南湖越來越好！

南湖大會戰開啟，未來的南湖，有地鐵快捷出行，不再擁堵，不再淹水！

而沿岸將打造文化步行街、水灣風情園和運動公園。

/ 12號線 /

未來的南湖更加宜人宜居

南湖片最早一直是“剛需”的代名詞，其片區性價比較高，而作為武昌價格“窪地”的南湖，經過這些年的發展，配套相對成熟、生活氛圍比較好，交通逐漸改善，這裡變得越來越宜居。如今的南湖片區片區均價早已突破萬元，整體房價也一路攀升。

南湖商業成熟

/ 悅活裡生活廣場 /

悅活裡生活廣場原名為廣宏匯商業，建築面積2萬平米，經營商品3萬多種位於南湖大道，定位現代都市“快生活VS慢生活”的社區休閑購物廣場。

/南湖沃爾瑪+佰港城商業/

南國南湖沃爾瑪城市廣場、維佳佰港城商業構成瞭南湖的核心商圈，在南湖購物不用發愁！

/ 南湖繽購城 /

①雙向4車道書城路。

/南湖是街邊美食聚集地/

每一個夜晚來臨的時候，不出去宵個夜就是浪費。南湖的美食離居民區都非常近，不用走太遠，下樓走幾分鐘就能買到的那種，神奇的佰港村夜市和金地格林對面的海上花，還有傢樂福旁邊一條條新晉的美食街，風吹過，帶來一陣食物的香氣。

宵夜必備之燒烤類，有燕子燒烤、 西街燒烤、佰港城的老五燒烤、夜來香的烤粉，還有夜市那個牛肉攤也不錯。

重點有湖，有大學！

南湖新城位於南湖湖泊以西，因與南湖相接壤而命名為南湖新城。

南湖是武漢的綠肺，坐擁763.96公頃水域。

南湖是武漢高校中心，華農、武理、財大、民大、湖工...

/ 一環十二景 /

未來，南湖將形成以“一環十二景”為特征的城市公園。

說起南湖鐵路如何破？當然還是修路啊！南湖目前有不少端頭路，同時南湖的幾個出口承載力有限，影響瞭交通通達性。不過，這一切即將改變，幾條重要的道路會將南湖交通提升一個檔次！

/ 南湖連通渠工程 /

4條規劃地鐵的南湖，7號線、8號線、12號線已是板上釘釘，13號線也在籌備之中。

④丁字橋南路延長線還未建成，導致南湖最重要向北交通不暢。

/一起去華農、民大、紡大、理工大看妹子/

漫步在南湖街頭，春天去湖工采草莓，夏天去紡大、民大看姑娘，秋天上獅子山走一走，冬天去各大圖書館看書、風花雪月！

南湖新房幾乎0貨量

區域二手房全面突破2萬大關！

另一條經過南湖的地鐵環線12號線也準備開工，在南湖片區沿平安路敷設，與7號線走向類似。不過12號線可以連通白沙洲、漢陽、漢街等地，對南湖軌道交通是一個重要完善。

生存在南湖，就是生存在鋼筋水泥的叢林裡，計算夢想和現實之間的差距。

它滿含爭議，充滿未來，是武昌最大居民區，它就是南湖！

兩湖隧道工程從二環線東湖路和三陽路過江通道接線道路秦園路引出，向南穿越東湖、南湖、華農等水體、山體，與三環線相銜接。

向西：

南湖，地處武昌中心和快速崛起的光谷之間，承擔瞭中心城區的居住功能。

①若經濟實力足夠，可優先考慮攬勝公園，主推12號樓252大平層，共62套，均價約21000元/平，毛坯銷售，後期攬勝公園還有最後一棟中小戶型。

②如為剛需預算有限，東原樂見城是選擇之一。東原樂見城位於南湖板橋，離南湖核心有一定距離，屬於南湖位置較弱的區域。該項目的優勢是價格較低，附近有地鐵7號線。不過該樓盤也比較不好買。

向東：

楊泗港快速通道建成後，將把南湖腹地與白沙洲、漢陽等多地連接起來，並且楊泗港快速通道可以與武漢城市快速路網連通，從南湖可以全程無紅綠抵達白沙洲高架、國博大道、江城大道、龍陽大道等城市快速路。

南湖向東可由南湖大道通往光谷。

攬勝公園項目位於洪山區珞獅南路與南湖大道交匯處以東500米(瀾花語岸旁)，項目總占地約10.5萬方，總建築面積34.9萬方，其中計容積率建築面積約28萬方，總容積率3.3，共1890戶。

8號線二期目前正在火熱建設中，預計2020年通車。在南湖片區設置洪山區政府站、文昌路站、省農科院站、馬湖站、野芷湖站。8號線可以連通南湖片區和街道口、水果湖、嶽傢嘴等多個區域，對南湖人民的意義也是至關重要的。

攬勝公園位於南湖大道與獅子山北路交匯處，屬於南湖壕溝核心區！壕溝十字路口的位置的輻射力會比南湖核心區更強，從南湖大道可直達光谷軟件園，距離武昌核心區也比較近。

②武泰閘、平安路、嶺南路出口均隻有雙向2車道，十分狹窄。

252平戶型為五房兩廳三衛結構，超級大平層，隨意改造，終極置業：

戶型采用前後雙入戶大門，後門處還有獨立入戶前室，可以把公攤面積也利用起來。

/ 13號線 /

攬勝公園現房銷售

/ 水果湖隧道復線-南湖隧道 /

目前12號樓已竣工達到交付條件。根據購房合同約定，該樓棟交付時間預計為2018年底，這跟市面上絕大多數期房2年以上的交房周期相比，簡直就是太短瞭！而且，想買哪一戶可以直接去實體樓裡面參觀，戶型結構、采光視野、房屋質量均十分清晰，不存在期房的不確定性風險。

人車分流綠化很清爽！大尺度陽光草坪+水景組團：

四條地鐵解困南湖

12號樓樓下就是一個水景：

很多人都說，南湖是沒有未來的，一輩子困在二環、三環之間的孤島，但是你這樣想就大錯特錯瞭！

本次推出的2梯2戶純板超級大平層，現房銷售，屬於一步到位終極改善戶型，252平戶型的確是總價比較高，但現在限購大背景下，每一個購房資格都是非常珍貴的，對於三代同堂，居住人口 比較多的傢庭，一個大戶型也非常重要，這種五房、六房戶型也是可遇不可求。

特別是本身就居住在南湖片區的，把原來房子賣掉，換一個首付去買一個更大的，也是一種置換升級的選擇。一個大戶型，更是能珍藏南湖的精髓！

武漢市楚平路（雄楚大道—南湖大道）工程的關鍵項目——南湖大橋主橋全線正式貫通！

大智路、中南路地鐵紮堆，但房價你難以承受。

東湖豪宅，寂靜的缺少人煙氣。

2004年“南湖居住新城概念”規劃通過武漢市規劃局專傢組評審，至此，南湖確立為“南湖、東湖、四新、後湖”四大居住新城之一。南湖片區常住人口約40萬人，是武漢發展最早、建立最成熟的居住新城之一。

南湖南北向交通是需求量最大的，南湖北側為雄楚大道和一條鐵路，北側共有幾大出口：

你住在現在的南湖麼？

你為未來的南湖而感到自豪麼？

未來不一樣的南湖

正在等著我們

過去的南湖：堵+淹

大傢肯定很奇怪，南湖3條地鐵都是南北向的，怎麼沒有一條線路連通光谷？其實13號線就是規劃沿南湖大道敷設連通南湖和光谷的，不過13號線目前在不在武漢第四輪地鐵規劃中，遠期可能還是會建設的。

南湖連通渠，全長約2580米，東起珞獅南路，西至李紙路與巡司河交匯，是南湖排水系統主要的泄洪通道，同時承擔瞭其南北兩側約7.39平方公裡的排水任務。這次升級改建，從根本上解決南湖連通渠跨渠現狀橋涵過水能力不足的難題！

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/ 南湖將新增一條東西向道路 /

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南湖的一天，從堵車開始。
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